2022东莞成考专升本民法强化题十三

        【导语】本文是专升本层次民法科目的强化练习题，主要加强对课本知识的理解，并强化记忆，查缺补漏，希望对大家有帮助！

　　1、问答题

　　试述缔约过失责任的概念、构成要件及适用情形。

　　[答案]【答案要点】(1)概念：缔约过失责任是指在合同缔结过程中，一方当事人因过错导致合同不成立、无效或被撤销，并致对方当事人遭受损失时所应承担的损害赔偿责任。(2)缔约过失责任的构成要件：①当事人一方违反先合同义务;②对方当事人因此遭受损失;③违反先合同义务与该损失之间有因果关系;④违反先合同义务的一方有过错。(3)缔约过失责任适用的主要情形：①假借订立合同，恶意进行磋商;②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;③泄露或不正当使用在缔约过程中知悉的商业秘密;④其他违背诚实信用原则的行为。【解析】本题属于基本知识综合论述题，考核的知识点是缔约过失责任的概念、构成条件及适用情形

　　2、问答题

　　孙秀英与16周岁的刘毅是养母与养子的关系。孙秀英有两处住房，其中一处位于市区临街，一直闲置。刘毅得知同学的哥哥陈志欲租用临街房开设小卖部，便主动将闲置房出租给他。刘毅未经养母同意，擅自与陈志签订了房屋租赁合同，月租金500元，租期5年。随后，陈志请来装修工人拆改房屋，装修店面。孙秀英得知后，立即向陈志提出该房屋租赁合同无效，并要求陈志对房屋恢复原状，而陈志置之不理。孙秀英诉至人民法院。问：

　　(1)刘毅与陈志所签订的房屋租赁合同是否有效?为什么?

　　(2)孙秀英是否有权要求陈志立即停工、恢复原状?为什么?

     【答案要点】

       (1)租赁合同无效。理由：刘毅年仅16周岁，属限制民事行为能力人，其对租房这样重大的民事行为，应经其法定代理人孙秀英同意或追认后，才具有效力。现孙秀英明确表示了反对意见，应认定房屋租赁合同无效。

       (2)有权要求停工、恢复原状。理由：民事法律行为被确认无效后，行为人应承担相应的法律后果，孙秀英作为刘毅的法定监护人，对于因租赁合同而导致的拆改房屋行为，有权要求陈志立即停工、恢复原状

　　3、问答题

　　张某出国前将家中祖传的一对花瓶交给胡某保管。几个月后，胡某突发心肌梗死病故。胡某的女儿胡楠以为花瓶为其父所有，因办丧事需大笔现金，故将花瓶以合理价格卖给了朋友陈某。第二天，陈某依约交付了全款，并将花瓶取走。一年后，张某回国，到胡某家欲取走花瓶，得知胡楠已将花瓶卖给了陈某。问：

　　(1)张某是否有权向陈某要回花瓶?为什么?

　　(2)张某对胡楠是否可以请求损害赔偿?为什么?

        【答案要点】

        (1)张某无权向陈某要回花瓶。理由：胡楠将花瓶卖给陈某，属于无权处分行为。而陈某取得花瓶时是符合善意取得所有权条件的，故陈某已取得花瓶所有权。

        (2)张某对胡楠有权请求损害赔偿。理由：陈某的善意取得，使张某丧失了对花瓶的所有权;但是胡楠的无权处分行为，损害了张某的权益，依法负有损害赔偿责任。【解析】本题属于案例综合分析题，考核的知识点是善意取得和无权处分行为应承担的民事责任

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